Zeichnung eines mehrstöckigen Wohnhauses, dessen Fenster beim Herunterscrollen nacheinander angehen, als würde jemand das Haus Etage für Etage abgehen. Eingraviert: Hausmeister, Mönchengladbach.

Kleinreparatur bis Winterdienst, alles aus einer Hand

Ob Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt oder Eigentümergemeinschaft: Die Betreuung richtet sich nach dem, was das jeweilige Objekt braucht.

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Rundgang anfragen

Ein Angebot entsteht nach dem Blick auf das Objekt, nicht am Telefon.

02161 5551234
Rundgang

Was ein Termin vor Ort umfasst

Diese Aufgaben übernehmen wir rund ums Objekt:

  1. 01

    Rundgang durch Treppenhaus, Keller und Außenanlage, mit Blick auf Beleuchtung, Zugänge und Mülltonnenplätze.

  2. 02

    Kleine Mängel werden direkt behoben, etwa eine lockere Schraube oder eine klemmende Tür.

  3. 03

    Wege und Eingänge werden je nach Jahreszeit von Laub, Schnee oder Glätte befreit.

  1. 04

    Grünflächen und Hecken werden in Form gehalten, Rasenflächen gemäht.

  2. 05

    Mülltonnenstandplätze werden kontrolliert und bei Bedarf aufgeräumt.

  3. 06

    Auffälligkeiten wie Wasserflecken oder eine defekte Lampe werden notiert und der Verwaltung gemeldet.

Objekte

Für welche Art von Objekt

Der Umfang richtet sich danach, wie viel Fläche, Technik und Grün zu einem Objekt gehören.

Leeres Treppenhaus mit eingeschaltetem Licht

Wohnanlagen

Treppenhaus, Keller, Fahrradraum und Hof: Flächen, die vielen gehören und deshalb niemandem auffallen, bis etwas fehlt.

Eigentümer, Verwaltung, Mieter

Gewerbeeinheiten

Eingang, Stellplätze und Nebenräume von Büros und Ladenflächen, oft vor der ersten Öffnung am Morgen.

Büro, Laden, Praxis

Einzelhäuser

Ein Haus mit Garten und Zufahrt.

Auch für längere Abwesenheit

Rhythmus

Wie oft ein Termin stattfindet

Der Turnus wird vor dem ersten Rundgang festgelegt und lässt sich später anpassen.

01

Regelmäßig

Wöchentlich oder monatlich, je nach vereinbartem Umfang des Objekts.

02

Saisonal

Grünschnitt im Sommer, Laub im Herbst, Streuen und Räumen im Winter.

03

Nach Bedarf

Ein einzelner Termin für einen einzelnen Anlass, ohne festen Vertrag.

Erreichbarkeit

Wann Sie mich erreichen

Außerhalb dieser Zeiten schreiben Sie gern eine Nachricht, die Rückmeldung folgt am nächsten Werktag.

02161 5551234

  • Montag09:00 bis 18:00 Uhr
  • Dienstag09:00 bis 18:00 Uhr
  • Mittwoch09:00 bis 18:00 Uhr
  • Donnerstag09:00 bis 20:00 Uhr
  • Freitag09:00 bis 18:00 Uhr
  • Samstag10:00 bis 14:00 Uhr
  • SonntagGeschlossen
Thomas Wagner, Hausmeister, mit Werkzeugtasche am Objekteingang
Thomas WagnerHausmeister
Über mich

Wer hinter Wagner Hausservice steht

Thomas Wagner arbeitet in Mönchengladbach und Umgebung nach festen Kontrollterminen, damit kleine Mängel gar nicht erst zu großen werden.

Vor Ort
Zum Objekt kommt dieselbe Person, nicht jede Woche eine andere Kolonne.
Im Fahrzeug
Werkzeug, Leiter und Streugut sind dabei, damit Kleinigkeiten nicht auf einen zweiten Termin warten.
Danach
Nach dem Rundgang geht eine kurze Notiz an die Verwaltung, auch wenn nichts zu beanstanden war.

Mehr über mich

Zugang

Rückmeldung an die Verwaltung gehört zur Betreuung dazu, nicht als Ausnahme.

Wer fremde Türen aufschließt, muss erklären können, wann und warum. Deshalb ist der Zugang zum Objekt geregelt, bevor der erste Rundgang stattfindet.

Schlüsselbund an einem Schlüsselbrett, Nahaufnahme

Schlüsselübergabe

Welche Schlüssel übergeben werden, steht schriftlich fest. Es bleiben keine Kopien im unkontrollierten Umlauf.

Übergabe mit Quittung

Dokumentation

Jeder Zugang wird mit Datum festgehalten.

Einsehbar für die Verwaltung

Vertretung

Steht Urlaub an, wird die Vertretung vorher benannt und dem Objekt vorgestellt, nicht erst im Ernstfall.

Namentlich, vorab

Gut zu wissen

Häufige Fragen

Vier Punkte, die vor dem ersten Termin fast immer aufkommen.

Rundgang

Was steht am Objekt an?

Kurze Beschreibung des Objekts genügt, den Rest klären wir bei der Besichtigung vor Ort.

Rundgang anfragen 02161 5551234
Fassade eines Mehrfamilienhauses in der Abenddämmerung, einzelne Fenster mit warmem Licht erleuchtet
Standort
Wagner Hausservice
Bismarckstrasse 30
41061 Mönchengladbach

Gebäudebetreuung für Mönchengladbach und Umgebung: von der Treppenhausreinigung bis zur Winterdienst-Bereitschaft, mit festen Kontrollterminen.